Home Loan/होम लोन की पूरी जानकारी

होम लोन कई प्रकार का होता है जैसे कि

1. लोन संस्थान अलग-अलग देशों के लिए होम लोन प्रदान करते हैं। इसलिए किसी भी प्रकार की होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले यह पता लगाएं कि आपको अपनी किस्मत के लिए लोन चाहिए।
2. प्रॉपर्टी अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी होम प्रॉपर्टी खरीदने के लिए  जाने वाला सबसे आम लोन है।
3. होम रिनोवेशन लोन :- मौजूद घर के रेलवे स्टेशन और मरम्मत से संबंधित खर्चों को पूरा करने के लिए। यह लोन लिया जा सकता है । इस लोन की ब्याज की रेगुलर होम लोन के सम्मान ही होती है। हालांकि इस लोन की अवधि रेगुलर होम लोन की तुलना से कम होती है।
4. ब्रिज लोन :- यह होम लोन कम अवधि के लिए प्रदान किया जाता है। यह उन लोगों को दिया जाता है । जो मौजूद घर को बेचना चाहते हैं। और उससे प्राप्त नया घर खरीदना चाहते हैं । बेचने और खरीदने के बीच का जो खर्च है। उसके लिए यह ब्रिज लोन लेते हैं।

ईएमआई ( EMI )

होम लोन की ईएमआई को तुरंत कैलकुलेट करने के लिए पैसा बाजार के होम लोन एमी कैलकुलेटर का उपयोग करते हैं। ऑनलाइन लोन कैलकुलेट ब्याज और अवधि के आधार पर आपको बताता है। कि आपको कितनी एमआई देनी होगी लेकिन केलकुलेटर आपको यह भी बताता है। कि आप पूरी भुगतान साल के दौरान ब्याज कितना देंगे। लोन लेने से पहले अगर आप उसकी EMI जान लेते हैं।  तो आपको पता चल जाएगा कि आपकी जेब पर कितना भार पड़ने वाला है?

होम लोन के लिए जरूरी डॉक्यूमेंट

1. पहचान प्रमाण पत्र
2. पैन कार्ड पासपोर्ट ,आधार कार्ड • वोटर आईडी और ड्राइविंग लाइसेंस
3. आयु प्रमाण
4. आधार कार्ड
5. पैन कार्ड
6. पासपोर्ट
7. जन्म प्रमाण पत्र
8. 10 वीं कक्षा की मार्कशीट
9. बैंक पासबुक
10. ड्राइविंग लाइसेंस

कारोबार शुरू करने के लिए पहले के मुकाबले अब बिजनेस के लिए लोन लेना काफी आसान हो गया है। कई बैंक कैसे लोन आसानी से दे रहे हैं। साथ ही बैंकों ने अब बिजनेस लोन की प्रक्रिया की भी कभी आसान कर दिया है। देश में छोटे और बड़े दोनों को बढ़ावा देने के लिए सरकार ने कई तरह के लोन स्कीम शुरू की है। प्रधानमंत्री योजना के अलावा दूसरी कई स्कीम दी है। जिनमें आप छोटी रकम से लेकर बड़े लोग तक ले सकते हैं। इस समय केंद्र और राज्य सरकार की योजनाओं के हिसाब से आप अपने कारोबार के लिए ₹50000 से लेकर ₹1000000 तक का लोन ले सकते हैं।

 बिजनेस वालों को भी आसानी से लोन मिल सकता है।

किसी भी व्यक्ति के लिए होम लोन अप्लाई करना आसान है। इसकी वजह से की रेगुलर किश्त भरे, खर्चे और शेविंग के पूरे रिकॉर्ड की वजह से लेंडर ऐसे लोगों को आसानी से लोन दे देते हैं । हालांकि अगर आपका अपना भी कोई बिजनेस है। तो होम लोन लेकर घर खरीदने आपके लिए कतई आसान नहीं रहने वाला है। इसकी वजह यह है। कि सेल्फ एंप्लोई लोगों को आसानी से होम लोन नहीं मिलता कई बार credit score अच्छा नहीं होने के कारण मैंने होम लोन पाने में परेशानी होती है।

| इसे भाई पढ़ें :- भारत का सातवाँ केंद्रीय वेतन आयोग / 7th Central Pay Commission

 सेल्फ एंप्लॉयड में कौन सा लोन मिलता है?

1. सेल्फ एंप्लॉयड लोगों में आमतौर पर वकील, चार्टर्ड अकाउंटेंट और डॉक्टर जैसे प्रोफेशनल शामिल होते हैं। क्योंकि वह खुद प्रैक्टिस करते हैं। इसके अलावा इंश्योरेंस एजेंट दुकान पर ट्रेडर्स आदि भी ऐसे लोन शामिल होते हैं।
2. सैलरी वाले लोगों की तुलना में सेल्फ एंप्लॉयड लोगों को होम लोन पाने के लिए काफी परेशानी होती है। इनमें एग्रीमेंट इनकम, टैक्स रिटर्न ,बैंक स्टेटमेंट जैसे डॉक्यूमेंट  हैं।
3. होम लोन बैंक को फाइनेंशियल संस्थानों और नॉन बैंकिंग फाइनेंशियल कंपनी द्वारा प्रदान किया जाने वाला लोन है । जिससे लोगों को प्रॉपर्टी खरीदने में मदद मिलती है । भारत में प्रॉपर्टी की कीमतें बहुत ज्यादा बढ़ रही है। और घरों की बढ़ती मांग को देखते हुए हाल ही 1 वर्ष में होम लोन बहुत तेजी से लोकप्रिय हो जाता है।
4. फिक्स रेट होम लोन एक ऐसा लोन है । जिसमें पूरी लोन अवधि के दौरान ब्याज पर सामान होता है। इस प्रकार का लोन ऐसे लोग जाते हैं जो व्यास द्वारा में होने वाले उतार-चढ़ाव से बचना चाहते हैं।